Думаєте продати свій будинок?
Заручіться підтримкою професійного агента.
Продаж об’єкту нерухомості може бути досить складним процесом. У вас немає часу або бажання проходити цей шлях самостійно – найміть професійного агента з нерухомості
Введіть текст заголовка
Конкретна стратегія
Агент, який вас представляє, повинен скласти детальний план маркетингу вашого будинку за найкращою ціною. Цей план має багато аспектів, які включатимуть багато з наступного: проведення порівняльного аналізу ринку (CMA), щоб дізнатися, за скільки ваш будинок може бути проданий, розміщення вашого будинку в службі багаторазового розміщення (MLS) та на інших сайтах, розробка рекламних листівок, «Постановка» вашого будинку, щоб він виглядав найкращим чином, професійні фотографії для реклами, планування показів іншим агентам і брокерам, а також планування «дня відкритих дверей
Ваша оптимальна перевага
Ваш агент працює на вас, тому він або вона зобов’язані домовитися про найкращу ціну та умови для будь-яких пропозицій, які ви отримуєте. Вони повинні пам’ятати про будь-яку інформацію в процесі переговорів, яка може допомогти вашій справі. Вони повинні перевірити зацікавлених покупців, щоб переконатися, що вони є хорошими кандидатами на ваш будинок і мають попереднє схвалення для отримання іпотеки
Зворотній зв'язок
Ваш агент повинен бути відвертим з вами щодо будь-яких аспектів вашого будинку, які потребують уваги, наприклад ремонту, який може стати перешкодою для продажу. Агент також зобов’язаний розкривати будь-які суттєві факти про майно покупцям та їх агентам. Вони також повинні надавати відгуки від потенційних клієнтів, які переглядали ваш будинок. Така критика може бути цінною для покращення презентації вашого дому.
Керування усім процесом
Після того як ви прийняли пропозицію та уклали договір купівлі-продажу, ваш агент повинен допомогти вам зорієнтуватися у наступних складних кроках, таких як комісія за опціони, депонування, робота з оцінювачами та інспекторами, пошук підрядників для ремонту та багато іншого. Саме тут агент може позбавити вас від хвилювань, коли наближається день закриття.
Фідуціарна відповідальність
Перш за все, ваш агент несе фідуціарну відповідальність піклуватися про ваші інтереси. Розвивайте чесні та відкриті робочі відносини один з одним. Ось чому це допомагає спілкуватися з людьми, яким ви довіряєте, щоб отримати рекомендації до авторитетних професіоналів з продажу нерухомо